• Location nue

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La location nue ou vide se caractérise par le fait de louer son bien immobilier sans meubles ni équipements. Elle est régie par la loi n°9-462 du 6 juillet 1989, d'ordre public, qui tend à améliorer les rapports locatifs.​

Les locaux concernés doivent constituer la résidence principale du preneur.

Selon la loi ALUR, si le logement est occupé au moins 8 mois dans l'année alors il constitue une résidence principale, sauf cas de force majeure ou

obligation professionnelle et de santé. 

Le bail de location nue est d'une durée minimale de trois ans avec reconduction tacite pour la même durée si aucune des parties ne donnent congé.

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·        Location meublée

La location meublée constitue un local équipé d'un "mobilier en nombre et en qualité suffisants pour permettre au locataire d'y dormir, manger  et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante". (art. 25-4 de la loi du 6 juillet 1989)​

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